牛钰是定边县兴源西区的住户，由于历史遗留问题，他家房子的产权证迟迟办不了。就这样，一本《不动产权证书》成了堵在心头的大事。前不久，他的这一桩心事解决了。

　　原来，定边县兴源西区2014年房屋交付使用至今已9年。由于未按程序进行竣工验收，不能办理《不动产权证书》。没有《不动产权证书》，不能贷款抵押、房屋不能交易等一系列问题摆在兴源西区的业主面前，成了居民们的烦心事。

　　对此，定边县纪委监委专项整治工作专班通过与县自然资源和规划局、住房和城乡建设局、公安、税务等相关职能部门共同“会诊”，全面摸排、研究分析原因，与开发商协调，督促其补全相关手续，积极对小区进行备案登记，让居民拿到了《不动产权证书》。

　　依法妥善解决已建成小区因历史遗留问题导致的不动产“登记难”“办证难”，事关群众切身利益，事关社会和谐稳定。定边县建成小区历史遗留问题错综复杂，时间跨度长、涉及面广、处理难度大，不动产“登记难”归根结底是办理登记的“前置条件”不完善，加之开发企业因欠缴人防、土地出让价款、契税、消防及工程质量安全鉴定等相关费用，而拒不配合或无力配合解决问题，让不动产登记难上加难。

　　今年以来，定边县纪委监委围绕群众反映强烈、事关群众切身利益的历史遗留导致不动产“登记难”“办证难”问题，通过整治、疏通，对“证”下药，着力化解不动产登记的“疑难杂症”，解群众烦心事。成立建成小区历史遗留问题专项整治工作专班，由驻县自然资源和规划局纪检监察组牵头，各成员单位配合，贯通协作机制，明确职责分工，合力推进化解工作难题。工作专班全面摸清底数，建立线索台账，做到底数清、数据准、问题明；通过召开专题会议、广泛征集群众意见，以“蹲点式”专项调研的方式，摸排问题症结所在，按照“一区一策”原则制定处置方案和措施，对症下药、精准施策，紧盯不动产登记问题小区，疏通化解堵点难点。

　　在实际工作中，检查组发现，工作组专班办公室向企业下发的告知书和督办函作用甚微，各单位主体责任还未压实，推动化解工作的主动性和自觉性不足。为提升监督质效，专项整治工作专班建立健全监督检查、全程跟踪、督办催办等常态化机制，综合运用“片区式”联动发力和“清单式”监督等方式，督促不动产登记问题整治工作有序推进。截至目前，全县已有15个小区全部完成首次登记，3587户“办证难”问题已经妥善化解了1385户。

　　“当前，我们不仅要彻底解决好因历史遗留问题导致不动产‘登记难’这个难题，更要从房地产项目规划设计、施工许可、竣工验收、房屋办证等各个环节实行全流程监管，坚决遏制新增，决不让今天的纰漏成为将来的历史遗留问题，让老百姓住得安心、住得放心。”该县纪委监委主要负责同志说。